>
新图建设集团有限公司为您免费提供河南消防图审,河南造价咨询,河南幕墙设计等相关信息发布和资讯展示,敬请关注!

产品详情

造价咨询

造价咨询

河南造价咨询新时期业主对造价咨询服务的诉求

2020年11月26日,由成都市工程师造价协会举办的“如何解决疫情下的造价难题以及新时期业主对造价咨询服务的诉求“培训会顺利召开,张老师的分享精彩而务实,让参会人员受益匪浅。
作为从事工程造价咨询二十余年的资深专业人士,聆听后也觉得有必要与大家分享,并且想谈谈自己的感受。

1、业主以后有没有审计风险?河南造价咨询:造价咨询人员必须熟知国家法律、法规、部门规章以及省市的相关规定,确保项目的流程合法合规、确保业主单位顺利通过项目的审计程序,保护业主,不能让房子修起来了,业主却倒下去了 。(本条内容对政府投资项目的业主尤为重要)
2、懂得证据在工程造价咨询中的应用。对于因供需关系导致有些材料的当前市场价格严重偏离其以往历史价格的,必须收集完整的询价资料,并且应该用多种询价方式获得价格。河南造价咨询:如在疫情期间的医疗物资,价格严重偏离以往价格,当时的口罩每个5元,现在的口罩每个5毛,所以必须留存当时5元的各种证据资料,以顺利通过审计。
3、造价咨询服务应该参与到项目的前期,用造价(投资)的眼光看方案、造价(投资)的眼光看设计,让造价(投资)发挥到巨大的作用,但目前大多造价咨询人员没有相关的经验与能力,也没有相应的数据库做支撑。

4、造价咨询公司与造价咨询人员联系不紧密,有很多很优秀的造价咨询公司,其内部应该有大量的造价数据可以提供给为业主服务的造价咨询人员,但实际上没有,大都是造价咨询人员单枪匹马为业主服务;河南造价咨询:业主本应是购买的造价咨询公司的服务,结果最后成了购买造价咨询人员的服务,造价咨询公司基本没有给予造价咨询人员强大的后台支撑,导致造价咨询质量严重偏低,让优秀公司名不副实。

5、设计概算的作用日益重要,但设计单位编制的设计概算质量却并不能像其作用一样与日俱增,所以大多数业主已经将设计概算编制工作委托给了造价咨询公司。河南造价咨询:这对造价咨询公司是个利好,但对其内部造价指标库的要求却很高。
6、大多数造价咨询公司重造价、轻咨询,特别是EPC项目,由于造价过程控制人员的经验不足,缺少预判性,大多停留在被动的审核状态,未给业主提供数据支撑,导致业主贻误了很多重要的决策阶段。

7、目前的审计工作越做越细、越做越广、越做越严,不止对项目本身进行审计,还要对监理、造价咨询等第三方咨询单位的履职进行审计监督,因此第三方咨询单位(造价咨询公司)务必引起重视。
8、未来的造价咨询公司,除了保质保量完成正常的造价咨询工作外,还要起到审图的作用(包含设计优化),同时还要根据自身的经验(不止是造价咨询人员的经验,还要更多包含造价咨询公司层面的经验),为业主提供项目管理的建议。

上一条:消防图审
下一条:造价咨询